今回ご相談いただいたのは、 名古屋市北区山田に一戸建てを所有されている、 県外在住の売主様です。

対象の不動産は、以前まで賃貸住宅として貸し出していましたが、 その後空き家となったことから、売却を検討されるようになりました。

賃貸住宅として活用していた不動産も、 入居者がいなくなると、固定資産税や建物の維持管理など、 所有し続けるうえでの負担を考える必要があります。

特に、県外にお住まいの場合は、 現地へ足を運ぶための時間や交通費がかかることもあり、 今後の不動産の扱いについて検討するきっかけになります。

今回の物件は、 不動産会社が売主様と買主様の間に入り、 売買をサポートする「仲介」 という方法で売却しました。

不動産の売却方法には、主に「仲介」と「買取」があります。

仲介は、不動産会社を通じて購入希望者を探す方法です。 一方、買取は不動産会社などが直接物件を購入する方法で、 売却までの期間や価格面などに違いがあります。

どちらが適しているかは、 物件の状態や売却希望時期、所有者様のご事情によって異なります。

今回のように、県外に住みながら名古屋市内の不動産を所有している場合、 売却を検討するうえで確認しておきたいポイントがあります。

不動産売却の基本的な流れについては、 不動産売却マニュアル でも詳しく解説しています。

センチュリー21vogueでは、 名古屋市を中心に、空き家や相続不動産の売却について ご相談を承っています。

「まずは所有している不動産がいくらで売れるのか知りたい」 「売却するかどうかまだ決めていない」 という段階でも、お気軽にご相談ください。

相続した不動産についてお悩みの場合は、 名古屋の不動産相続マニュアル も参考にしてください。